Apretados con la renta

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Boletín No 127, Toronto, 16 de Diciembre de 2022
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Apretados con la renta

Boletín Línea Uno 127 Informativo y cultural - Consejo de Desarrollo Hispano / Hispanic Development Council - Toronto - Canada
16 December 2022

por Usua Marcela Bohorquez

Ya se han abierto las solicitudes para el beneficio de vivienda de Canadá para personas y familias con bajos ingresos. Esta es por ahora la única ayuda social de vivienda creada por el gobierno federal, que consiste en un pago único de $500, libre de impuesto sobre la renta, destinada sólo al pago de alquiler para personas y familias más desfavorecidas con ingresos menores a 35 mil dólares anuales en el caso de familias y de 20 mil en el caso individual.
La Agencia Tributaria de Canadá (CRA) está encargada de administrar este beneficio social, que llegará al bolsillo de unos dos millones de canadienses hasta el 31 de marzo de 2023.

Para solicitar este nuevo pago único federal, no necesita estar recibiendo otros beneficios de vivienda, como el Beneficio de Vivienda de Canadá, que es cofinanciado y entregado por las provincias y territorios, pero sí debe cumplir con las dos condiciones importantes además de los criterios de elegibilidad, los cuales determinarán si usted y/o su familia califican para obtener esta ayuda.

Los requisitos que se exigen corresponden a los ingresos reportados en su declaración de impuestos del 2021 y de acuerdo con la cantidad pagada por el alquiler durante el 2022. Este límite de los ingresos netos del 2021 va a reducir la cantidad de personas y/o familias que pueden recibir este pago, ya que la mayoría de los que recibieron las ayudas otorgadas durante la pandemia han sido ingresos netos superiores a los montos máximos establecidos.

Es de esperar que esta misma iniciativa se extienda para el próximo año 2023, así más familias, especialmente las monoparentales sean apoyadas en momentos de tanta estrechez económica.

Si bien es cierto esta es una pequeña ayuda para las personas con menos ingresos, también es una herramienta que la agencia impositiva utiliza como medida para determinar si los propietarios de los inmuebles que son alquilados incluyen estos ingresos (rental income) dentro de su declaración de impuestos del 2022.

Esta estrategia es, de hecho, una buena manera de rastrear a quienes que creen que como no es tan significativo o difícil de rastrear no lo reportan. Con este proyecto, está puesta la trampa para cazar a contribuyentes tramposos.

Requisitos:

  • Tener 15 años el 1 de diciembre de 2022
  • Su residencia principal está en Canadá al 1 de diciembre de 2021
  • Ser considerado residente de Canadá para efectos fiscales en el 2022
  • Haber realizado su declaración de impuestos sobre la renta del 2021 (Income Tax). Esto aplica para solteros y para personas casadas o que viven en unión común, siempre y cuando ambos hayan completado sus impuestos.

Límite de ingresos netos en el 2021 y máximos de elegibilidad:

  • $35,000 o menos para el grupo familiar esto aplica para las personas casadas, los que viven en unión común y familias.
  • $20,000 o menos para individuos para las personas solteras.
  • El alquiler elegible corresponde al monto total pagado por concepto de renta o alquiler de su vivienda principal durante el año calendario del 2022.
  • El monto total por concepto de renta no debe exceder del 30% del ingreso neto del 2021. Es decir, para una persona soltera cuyo ingreso neto fue de $20,000.00 en el 2021 el pago total de la renta no debe exceder de $6,000.00 anuales (lo que representaría $500 dólares mensuales).
  • El pago de la renta debe haber sido realizado por cualquiera de los residentes de la vivienda

¿Cómo hacer la solicitud?

  • Confirme que tiene acceso a su cuenta online del CRA Mi Cuenta (My CRA account).
  • Las solicitudes se pueden realizar online a través de su cuenta del CRA (My CRA account).
  • Las solicitudes se abrieron a partir del 12 de diciembre de 2022.
  • Las solicitudes no se pueden hacer en nombre de otra persona.
  • La persona solicitante debe estar viva el día en que se realiza la aplicación de este beneficio.
  • No necesita otros beneficios de vivienda para calificar.
  • Configurar su depósito directo

Comprobantes

  • Tenga a la mano la información relacionada con el pago del alquiler.
  • Dirección de su residencia principal en Canadá en 2022.
  • Si se mudó y tuvo más de una dirección, tenga a la mano las direcciones de todas las viviendas en las que vivió durante el año 2022.
  • Monto total pagado por concepto de renta o alquiler. Si el alquiler que pagó incluye una cantidad para comidas, comida u otros servicios (electricidad, agua Internet, etc.) no los incluya como parte del monto total pagado. Si pagó un monto global que incluye además del alquiler otros conceptos y la parte del alquiler que se destina a estos servicios no está especificada en el contrato de arrendamiento, incluya solo el 90% del monto total del alquiler que pagó.
  • Los nombres completos e información de contacto de las personas a quienes usted le realizó el pago del alquiler.

Rentar con familiares

Tenga especial cuidado con los pagos de renta pagada a una persona con quien tenga parentesco. Por ejemplo, si pagó alquiler a sus padres u otro pariente, inclúyalo como alquiler si el CRA considera el pago como ingreso por alquiler a efectos fiscales para el familiar que lo recibió. Es decir, asegúrese de que el familiar tiene la intención de reportar el ingreso por renta en su declaración de impuestos del 2022.

Verificaciones

Si su solicitud es seleccionada para revisión, la agencia de impuestos puede pedirle que proporcione información adicional. Recuerde que la Agencia Tributaria de Canadá (CRA), tiene acceso a toda su información fiscal y tributaria, así que no haga una solicitud si no reúne todos los criterios.

El CRA le puede contactar a usted como inquilino para verificar la información suministrada al momento de aplicar, pero también puede contactar a su arrendatario. Si ha recibido un pago y luego se determina que no le corresponde, el CRA le puede contactar para devolver el pago. Si se descubre que tergiversó u ocultó información para realizar un reclamo fraudulento, también se pueden aplicar consecuencias y sanciones adicionales. Evite molestias y malos ratos a futuro, ya que le harán devolver el dinero y pueden incluir penalidades y multas por omisión. Guarde sus registros, contratos y recibos para respaldar las cantidades en su solicitud. El CRA verifica de forma rutinaria para confirmar que los destinatarios tenían derecho al subsidio que recibieron.

La recarga única no reduciría otros beneficios federales basados en ingresos, como el beneficio para trabajadores de Canadá, el beneficio para niños de Canadá, el crédito fiscal para bienes y servicios y el suplemento de ingresos garantizados.

Este plan es solo el primer paso en reconocer que la renta se lleva la mayor parte del ingreso familiar y que el costo de una vivienda, especialmente en ciudades como Toronto y Vancouver no sólo es exorbitante, sino que empuja cada vez más a la pobreza estructural a las nuevas generaciones.

Se habla también de duplicar la construcción de viviendas durante la próxima década, ayudar a los canadienses a ahorrar y comprar su primera casa, y prohibir la propiedad extranjera y sobre todo frenar la especulación, que sigue encareciendo la vivienda para los canadienses.








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